Samsun'da ve ülke genelinde kiracıların mülk sahipleri ile karşılaştığı en önemli sorunlar arasında yer alan konu başlıkları ile ilgili, açıklama yapıldı. Mülk sahibi 'Evi satacağım çık, yasal artışı kabul etmiyorum' derse kiracılar ne yapmalı.
Samsun'da kiracıları yakından ilgilendiren konu başlıkları ile ilgili açıklama yapan Tüm Emlakçılar Odası, kiracılara haklarını açıkladı.Samsun dahil bir çok şehirde kiracılar mülk sahipleri ile sorun yaşıyor. Mülk sahipleri haklı olduğunu, kiracılar ise haklı olduğunu söylüyor. Bazı mülk sahipleri ise kiraladıkları konutlardan daha fazla kira bedeli alabilmek için kiracılara farklı mobbingler uyguluyor.MÜLK SAHİBİ YASAL ARTIŞI KABUL ETMİYORSA NE YAPILMALI?
Samsun'da mülk sahiplerinin, mevcut yasal artış oranını kabul etmeyip, daha fazla kira bedeli alabilmek için, kiracılarını 'Evi satacağım çık' diyerek köşeye sıkıştırmaya, çalıştığı yönündeki şikayetler arttı. Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral ise kiracılara seslenerek, "Çıkmayın" dedi.
EVİ SATACAĞIM DİYEREK KİRACIYA BASKI UYGULUYORLAR
Yasal artış oranının geçerli olduğunu, yasal artış oranının üzerinde talep edilen kira bedellerinin, vicdansızlık olacağını belirten Mevlüt Oral, Gazete Gerçek'ten Haydar Öztürk'e yaptığı açıklamada "Yasal artışı kabul etmeyen mülk sahipleri, kiracılarını evi satacağını söyleyerek çıkartmaya çalışıyor. Bunu talep ettikleri yüksek kira bedelini alabilmek için yapıyorlar. Bu durumda kiracılar sakın çıkmasınlar. Evi alacak kişi, gelip oraya bakmadan, evi satın almadan hiç bir kiracı evden çıkmasın. Bununla birlikte yasal artışı kabul etmeyip, daha fazla kira almak için baskı uygulayan mülk sahipleri, böyle bir durumda açacakları davayı da zaten kaybeder" dedi.
EMLAKCILAR ODASI KİRACILARA HAKLARINI HATIRLATTI
Samsun'da mültecilerin olduğu süreçte, kiralık ev bulma sorunu yaşandığını ancak şuan böyle bir sorun olmadığını vurgulayan Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Mevlüt Oral, bazı mülk sahiplerinin yıllık sözleşmelerde de, kiracılarını mağdur etmeye yönelik yollara başvurduğuna dikkati çekti. Yıllık sözleşmeyi yaptıktan sonra, kiracının bir ay sonra evden çıkması durumunda, mülk sahibinin kiracılardan geri kalan ayların da parasını talep ettiği yönünde şikayetler aldıklarını ifade eden Mevlüt Oral, "Bu uygulama eskide kaldı. Şuan kanunen mülk sahiplerinin böyle bir hakkı yok. Yıllık sözleşmeyi yaptıktan sonra, evden çıkan kiracıdan geri kalan ayların parası alınamaz, talep edilemez" diye konuştu.Kiralarda yasal artış oranının yüzde 34 seviyelerinde olduğunu ancak bazı mülk sahiplerinin yüzde 200'e veren artışlarla kiracıları bunalttığını söyleyen Mevlüt Oral, şunları dile getirdi:"Mülk sahipleride, kiracılarda ellerini vicdanlarına koysunlar. Mülk sahiplerinin yasal artış oranını kabul etmeyip daha fazla kira bedeli talep etmesi, mevcut şartlarda sıkıntılı olan ekonomiyi de sarsıyor. Emekli maaşı 20 bin TL, asgari ücret 38 bin TL. Bu şartlarda insanlar nasıl kira ödesin. O yüzden ortada böyle bir durum varken, mülk sahipleri de enflasyonu daha fazla körükleyecek taleplerden kaçınmalıdır. Bu tabloda mülk sahibi de kiracıda haklı."
burda ev sahipleri kurnazlık yapıyor bana kalırsa sözleşme yapıldı sonra ev sahibi yasal zammı beğenmedi çık dedi satacağım tmm satabilirsin evi satsa bile benim elimde kontrat var evi satan kişi geriye kaç ay kaldıysa aynı bedelden bana kira parasını verecek taşınma bedelini ve varsa emlakçı komisyonunu da ödeyecek bunun kuralı budur ben içindeyken kirada anlaşamadık evi satıyorum yeni alan da çıkartamaz çünkü sözleşme var