Samsun'da organize ruhsat yolsuzluğu iddiası! Sistem böyle işliyor!

Samsun'da organize ruhsat yolsuzluğu iddiası! Sistem böyle işliyor! Samsun'da bazı yapı denetim firmalarının sahte Yapıya İlişkin Bilgi Formları düzenledikleri, durum fark edilince ise işi bırakıp, başka firma işi alınca imalat hataları, mevzuata aykırılıklar, beton, demir, statik uygunsuzluklar ortaya çıkmasın diye, aynı işi tekrar aldıkları gündeme geldi.

Samsun'da bazı yapı denetim firmaları ile ilgili gündeme gelen iddialar tartışılmaya devam ederken, şimdide inşaatlar için sahte Yapıya İlişkin Bilgi Formları düzenlendiği ileri sürüldü.

Samsun'da bazı yapı denetim firmalarının piyasayı manüple ettikleri, yapı denetimi ile ilgili yasa ve kanunların açıklarından yararlanarak, haksız çıkar temin ettikleri, uygunsuz iş ve işlemler sonrası müteahhit firmalardan daire talep ettiklerine dair ihbarlar Samsun Kent Haber gündeme taşıdı. Samsun'da yapı sektöründe şaibelere neden olan iddialar konuşulmaya devam ederken, sahte Yapıya İlişkin Bilgi Formları düzenlendiği yönündeki iddialarda şaşkınlık yarattı.

Samsun'da gündeme gelen sahte evraklar ile Yapıya İlişkin Bilgi Formu alındığı ve ruhsat yolsuzluğuna dair ise sürecin şu şekilde işlediği öne sürüldü:

1. Müteahhit ile Temas ve Yönlendirme:
Belediye imar biriminde görevli personel, yapı ruhsatı almak isteyen müteahhitle temas kurar. Müteahhite belirli bir yapı denetim firmasıyla çalışması gerektiği bildirilir. Genellikle bu firma belediye personeliyle doğrudan bağlantılıdır.

2. Mimarlık Ofisinin Devreye Sokulması:
Müteahhitin çalıştığı mimarlık ofisi genellikle yapı denetim firmasıyla organik ilişkidedir. Bu ofis, projeyi sahte eklenti yöntemiyle hazırlayarak usulsüz süreci başlatır.

3. Sahte Eklenti Yapıya İlişkin Bilgi Formu Oluşturulması:
Var olan bir yapıya ek yapı girişi yapılır gibi gösterilerek sistemde sahte YİBF numarası üretilir. Daha sonra parsel/adres bilgileri değiştirilerek yeni yapı bu sahte kayıt üzerinden gösterilir. Böylece iş, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın havuz sistemi atlanarak usulsüz şekilde belirli bir yapı denetim firmasına yönlendirilmiş olur.

4. Belediye Personelinin Onayı:
Sistemdeki çelişkiler ve sahte bilgiler, belediye personeli tarafından bilinçli şekilde görmezden gelinir. Ruhsat düzenlenir. Bu noktada sahte belgeyle resmî sürecin tamamlandığı izlenimi yaratılır.

5. Yapı Denetim Firmasının Sisteme Dahil Edilmesi:
Usulsüz şekilde işi alan firma, resmi iş gibi sisteme dahil edilir. Ancak denetim süreçleri ya hiç yapılmaz ya da şeklen yapılır.

6. Denetimsiz İmalatlar ve Karşılık:
Yapı denetim firması:
Projeye aykırı imalatları,
Beton numunesi alınmadan yapılan dökümleri,
Eksik demir ya da statik hataları göz ardı eder.
Karşılığında firmaya, nakit ödeme veya inşaattan daire verilmesi olağan hale gelir.

7. Kamu Maliyesine Zarar:
Sahte Yapıya İlişkin Bilgi Formu ile alınan ruhsat nedeniyle yüzde 6 oranındaki belediye ve hazine harçları ödenmez.

Yapı denetim firmasına yapılan ödemeler kayıt dışı olduğundan vergi ve SGK prim kayıpları oluşur. Bu durum, hem belediyenin hem devletin zarara uğratılması anlamına gelir.

8. İşin Tekrar Aynı Firmaya Alınması:
İşlemler fark edilirse idare, işi yapı denetim firmasının elinden alıp havuza atar. Ancak firma aynı gün içinde 15–20 işten çekilerek kapasitesini boşaltır.

Bu çekilmeler tek evrakta '1 iş bırakıldı' gibi gösterilir.
İl Müdürlüğü bu belgeyi Bakanlığa bu şekilde iletir.
Firma, aynı işi havuzdan tekrar alır.

9. Neden Aynı İşi Tekrar Almak İsterler?
Çünkü daha önce denetimsiz başlatılan bu projelerde:
Geri dönülmez imalat hataları,
Mevzuata aykırılıklar,
Beton, demir, statik uygunsuzluklar söz konusudur.

Eğer başka bir firma devreye girerse bu hatalar belgelenir, ruhsat iptal olur, inşaatın yıkımı gündeme gelir. Bu nedenle aynı firmalar, her türlü yolu deneyerek aynı işe tekrar atanmak ister.

10. İskan Aşamasında Yeni Usulsüzlükler:
İnşaat tamamlandığında iskan aşamasına gelinir.
Bu kez belediyedeki aynı personel tekrar devreye girer.
Yapı denetim firması, sahte YİBF ile başladığı işi mevzuata uygun şekilde tamamlamış gibi eksik betonlara, imalattaki hatalara, projeye aykırılıklara rağmen uygunluk onayı verir. İskan süreci de böylece usulsüzlükle sonuçlanır.

11. Sistemin Ele Geçirilmesi – Sektörel Tehdit:
Bu yöntemle büyük ve vergisiz kazanç elde eden firmalar:
Yeni yapı denetim şirketleri kurar veya mevcut olanları satın alır. Fiyat kırarak piyasayı baskılar. Denetim yapmayan sistemli firmalarla sektörel kontrolü ele geçirir. Bu da usulsüzlüğü sektöre yayarak, denetim yapan firmaları sistem dışına iter.