Samsun Büyükşehir'in mekanik otoparkları kiralama meselesi!

Samsun Büyükşehir Belediyesi kentte hizmete aldığı mekanik otoparkları ihale yolu ile özel bir şirkete kiralarken, otoparkların işletmesini alan firma ise otopark ücretlerine zam yaptı. Samsun Kent Haber köşe yazarı mimar Embiya Sancak, mekanik otoparkların kiralanması meselesi ile ilgili değerlendirme yazısı yazdı.

OTOPARK YAPMAK VE İŞLETMEK İŞİ SAMSUN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNİN KAMUSAL GÖREVİDİR! KİRALAMADA İKİ TEZAT UYGULAMA !

Bu seferki tezat karar ve uygulama konusu otoparkların kiralanmasıdır. Yerel basında yer alan haberlere göre, mekanik otoparklar zarar ettiği için kiraya verilmiş!

Bu habere göre, makalem şekillenecek! Gerekçe mekanik otoparkın zarar etmesi ise şöyle anlaşılıyor, zımnen ifade ile 'Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından Mustafa Demir döneminde yapılan mekanik otoparklar zarar ediyor. Ama mekanik olmayanlar zarar etmiyor' demektir. 

Eğer gerekçe böyle ise; Haklı çıktığımı belirteyim. Rahmetli Mustafa başkanla yakın ilişkim ve mesleki sohbetlerimde, sıklıkla ifade ettiğim bu konu idi.
"Mekanik otopark işletmesinde maliyetler yüksek olur, ilerde sorun çıkabilir" demiştim.

Elbette haklı çıkmış olmaktan mutlu değilim. Tecrübem de vardı, sakalım da vardı. Ama dinleyen yoktu. Neden mi?

Genellikle seçilen, seçildikten sonra havaya girer...

"Heyyt ben seçildim, en çok oyu aldım" der gibi kendini öyle veya böyle göstermek ister.  Bir de şöyle başkanlar da vardır. Geçmişte hatalı alınan kararları, uygulamaları, yapılanları düzeltmek için çare arar.

Ben sayın şimdiki başkanın çare arayan, yönetim tarzını tercih ettiğini görüyorum.

Peki diyeceksiniz ki tezatlıklar nelerdir? Şöyledir...

Rahmetli başkan Mustafa Demir, 'Benim belediyem lokantacı olmayacak, çay hesabı yapmayacak, belediyenin işlettiği lokantaları kiraya veriyorum' demiştir..

İsteyen bu konuda yerel basının haberlerine bakabilir..

Olmaz dedik. Belediyenin sosyal nitelikli ve piyasa düzenleme gibi görevleri de vardır. Dinlemedi, kiraya verdi. Sonuçta bedeller fahiş derecede yükseldi. Müşteri kaybettiler. Zarar ederek kayboldular. Şimdiki  başkan bu hatayı gördü ve düzeltti. Çok hızlı şekilde kentin markası olan belediyenin işletmesi olan yeme içme yerleri günümüzde en çok kullanılan mekanlar oldu.  

Tezatlar ise şöyle;

-Mustafa başkan: Belediyenin işlettiği ve mülkiyeti belediyeye ait, kent için marka olan lokantaları 'belediyeye yük oluyor' diyerek kiraya verdi. Ama kent trafiğinde çözüm olabilecek yerlerde, mekanik otopark yaparak belediye olarak işletmeyi tercih etti. Böylece bir yanlış, bir doğru yaptı.

-Halit başkan: Fahiş fiyat uyguladıkları için müşteri kaybedince zarar eden evvelce kiraya verilen işletmeleri geri alarak, belediye olarak işletmeyi tercih etti. Bu tercihi halk tarafından çok fazla beğenildi. Ama bu defa belediyenin işlettiği mekanik otoparkların zarar ediyor gerekçesiyle, kiraya verilmesi düşüncesi şehirde yayıldı. Böylece sayın başkan da bir doğru yaptı, bir yanlış yaptı.

Bu yanlış öyle lokantalarını kiraya verilmesine benzemez. Çünkü mutlak kamusal hizmet olan, araçların kentte genel otoparklar da, park ettirilmesi görevi özel işletmelere terk edilemez.

Diyecekler ki; Hizmet bedellerini belediye olarak belirleriz. Denetleriz. Sözleşmeye ağır hükümler koyarız. Elbette bu tür önlemler alınabilir. 

Fakat bu otoparkların çoğu 1979 yılından itibaren binalardan alınan, otopark bedellerinin karşılığında, belediyenin yaptığı genel ve binalar için  otoparklardır.

Günümüzdeki geçerli olan otopark yönetmeliğinin ilgili maddesi şöyledir. Bu madde ilk yönetmelikten günümüze aynı kalmıştır.  

- Otopark bedeli alınan parsellerin, otopark ihtiyacının ilgili idarece genel veya bölge otoparklarında karşılanması zorunludur. Büyükşehirlerde otopark bedeli alınan parsellerin, otopark ihtiyacının büyükşehir belediyesince karşılanması zorunludur.

Bu hükmü, mekanik otoparkları kiraya verirken dikkate alınız. Bedeli inşaat ruhsatı aşamasında alınmış, hak sahiplerine bedelsiz park ettirme imkanı sağlamalısınız. Yöntemini belediye bulmalıdır. Farklı uygulama örnekleri vardır. 
Bu konuda hak sahiplerinin zarar görmesine, neden olursanız elbette zarar görenler hak aramak zorunda kalır. Samsun zaten belediye-vatandaş davalaşmalarının çok yoğun olduğu bir kenttir. Bu davalaşmaların sıfıra inmesini sağlamalısınız. Lütfen yeni bir ihtilaf konusu oluşturmayınız.