Samsun Sheraton Oteli, Kruvaziyer Gemi Limanı ve öneriler!

Samsun Kent Haber köşe yazarı mimar ve şehir plancısı Embiya Sancak, mahkeme kararları ile ruhsatları iptal edilen Sheraton Otel'in kurtarılması için Kruvaziyer Limanı yapılacağını yazdığı köşe yazısında, yıllardır tartışılan otel meselesinde yapılan yanlışları kaleme alarak, şehrin önünü açacak önerilerde bulundu.

Samsunlu ya tazminat ödersin veya hukuksuzluğa razı olursun... Gözün aydın Samsun, sahte kruvaziyer liman kararımız olacak...

Benim bildiğim kadarıyla mahkeme kararına uyulur. Sadece ceza mahkemeleri kararlarına uyulur diğerleri; başta idari mahkemeleri ile diğer mahkemelerin kararlarına uyulmaz diye bir hüküm de bilmiyorum. Varsa hukukçularımız düzeltsinler.

Samsun kamuoyunu 2008’den beri meşgul eden Fener’deki otel yine gündemde!

Samsun Mimarlar Odası Şubesi'nin açmış olduğu Fenerdeki otelle ilgili tüm davaların normal süresinde sonuçlanması gerekirken, kararın geciktirilmesi safhaları da bitti. Yani halk tabiriyle deniz bitti artık...

Geçen hafta ölüme sebebiyet veren Derbent Burnundaki kaya düşmesi heyelanı ile ilgili makaleler yazmıştım. Demiştim ki; Usulsüz işlemlerin başlangıç tarihleri imar planlarının belediye meclislerinde onandığı süreçlerdir... 

Bu imar planı işlemlerinde birinci iradeyi yetki sahibi olan belediye başkanı kullanır... İkincisi ise bazen yerine bıraktığı vekilidir...

Yine ikinci derecede irade sahibi olanlar, iktidarda olan ve kabul oyu veren, belediye meclis üyeleridir. Bir soruşturmada kanunsuz, hukuksuz, hatalı önergeye uygundur oyu veren meclis üyeleri de sorumludur.

Belediyelerde genel sekreter, genel sekreter yardımcıları kusura bakmasınlar ama, emir kuludurlar. Yazılı ve belgeli itiraz ederlerse aklanırlar.

Niye mi böyle yazdım!

Samsun’da 2008 yılında doğuda Derbent Burnunda, batıda Kalyon Burnunda markalaşma sevdası ile hukuksuzluk yapılmıştı!

Bu konuda çok fazla yazıldı, çok fazla konuşuldu. Ama nafile çaba oldu! Yerel muktedir dinlemedi!

Ülkemde güç sarhoşluğu, yerel yönetimde yerel güç şımarıklığına neden oldu!

Merkezde ve yerelde en büyük biziz, güç bizde şeklinde psikolojik davranışlar ile karşılaştık...

Fenerdeki otel için, hukuksuz ve ilgili mevzuata uymayan Kıyı Kenar Çizgisi çizdiler!

Hem yerelde ve hem de merkezde güç bizde dediler ve onadılar. Mahkemeye müracaat edildi, ama sonuç alınamadı. 

Bu defa dediler ki, sahil bandı yönetmeliğin dediği gibi olmayacak, bizim dediğimiz gibi olacak...

Dedim ya, güç sarhoşluğu devrindeydik.

Oldu da bitti maşallah sürecine girildi. Hemen imar planı onaması yapıldı. 
Sahil şeridi, burada 10 metredir emir buyuruldu

Aslında belediye meclisinde, bu çok özel mevzuatı bilen tutarlı ve bilgili muhalefet edebilecek meclis üyesi de yoktu!

Olsa bile siyasi baskı ve kötüleme tavırları devreye girerdi. Her dönem olan bir gerçek var!

Samsun'a otel yatırımı getirilmesine karşısın suçlaması! Yani bir nevi mobbing uygulaması.

Peki şimdi yapılan veya yapılacak olan nedir:

Gerçek şudur! Bu otelin bir kısmı yasal sahil şeridine tecavüzlüdür. Bilirkişiler ve mahkemeler bu durumu tespit ettiler. Geçerli mevzuata uyabilmek için yıkım yapılması gerekiyor! Yıkılırsa otel kullanılamaz duruma düşecek. Yatırımcı ise zararının verilmesini talep edecek. Yargı, mağduru ise mutlak surette haklı bulacak.

Peki bu tazminatı kim ödeyecek? Elbette Samsun halkı ödeyecek...

Hatalı imar planlarına, uygundur onaması yapanlar ise kurtulacak...

İşte bu durum Samsunlunun isyanına neden olacak...

Böyle istenmeyen bir durumun oluşmaması için hileye başvurulacak.

Otelin olduğu alan ve Kuzey mendireği sahte kruvaziyer liman olarak kağıt üzerinde gösterilecek...

Yani yargının kararı delinecek...

İnsanın aklına gelmiyor değil ki; Yazayım..

Madem yargının kararı delinebiliyor, ceza mahkemelerinin aldığı kararları suçlu tarafından delinmesinin yolunu mu açalım...
 
Elbette bu yolla tevessül etmeyelim... Ama diyelim ki gelin bu işin doğrusunu yapalım...

Tüm Samsun limanı yat ve kruvaziyer limanı olsun. Kirazlıkta iş ve sanayi limanını yapınız, siloları şehrin önünden kaldırın. Samsun tam olarak denizle buluşsun, kucaklaşsın...

Bu yöntemi uygularsanız, sahte kruvaziyer limanı için imar planı düzenlemesi yaparak hukuksuzluğa neden olmazsınız. Yapacağınız imar planı düzenlemesi de tekrar yargıya taşınmaz.

Hem de liman geri sahasında oteller, ticaret yapılar, teşhir, eğlence mekanlarına kavuşur. Yat limanı ile yolcu gemileri mevcut kıyı rıhtımına yanaşır.

DDY yük -maden taşıması için Samsun kent önü kullanılmaz. Manevra alanlarına gerek olmaz. DDY Mert Irmağı kenarı, karayolu geçişi için yeni yatırım gerekmez.

Samsun TMO siloları deniz kenarında kara tipi silolardır. Burada bulunması artık zarardır. Bunların yerine yolcu ve yat limanı çarşısı harika olur...

Nasıl olsa Serbest Bölge, Kirazlıkta olacak... Eğer Cumhurbaşkanı Kararı sahte değilse...

Lojistik merkez Tekkeköy'de olup, DDY bağlantısı yapılıyor. Zaten öneri Çevre Yolu geçiş güzergahındadır...

Şimdi son zamanlarda Samsun’da bir onurlandırma söylemi var.

Mehmet Muş halleder...

Mehmet bey doğum yerim olan ilçedendir. Kendisini tanımam. Merhabam yok. Ama hasbıhal etmeyeceğiz demek değildir. Şimdiye kadar rastlaşmadık. Başka bir yorum yapılmasın. Ben nasıl 1950'de Sürmene’de doğup Samsun’da büyüdüğüm ve çalıştığım için Samsuncu mimar oldum ise Mehmet bey de Samsun milletvekilidir...

Sahte kruvaziyer liman işinde katkısı olmadığını umarım. Ama yeni ve büyük Samsun için doğru işler yapmasını gönülden talep ederim

Mısır ülkesine gidiyorum. 15 gün Türkiye’de olmayacağım, hoşça kalınız. Saygılarımla