Samsun Kent Haber köşe yazarı Temel Armutçu, Terme ilçesi ile ilgili yazdığı köşe yazısında, "Terme’de neler oluyor, halk neden teyakkuzda?" diye sordu.
Terme’de neler oluyor, halk neden teyakkuzda?
Terme de son haftalarda garip bir sessizliğin içinden derin bir uğultu yükseliyor.
Terme ilçesinde sokakta insanlar hüzünlü, düşünceli ve sessiz sessiz konuşuyor!
Kahveler de ve kapı önlerinde hararet yüksek, sosyal medya kaynıyor. Herkes aynı soruyu soruyor: Ne değişti neler oluyor? Kimin için ve neden değişti? Neden bu kadar gizli, neden bu kadar acele?
İşin özünde bir plan var. Kağıt üstünde küçük rakamlar, ama sahada büyük sonuçlar doğuran planlar. Emsal, TAKS, çekme mesafeleri...
Kulağa teknik gelebilir ama evinizin gölgesi, dükkanınızın önü, yaşamınızın nefesi tam da, bu satırlarda belirlenir. Ve bir de bu kaosun ortasında 'çadır alanı' söylentisi. Bir günlüğüne mi, bir mevsim mi, yoksa adı geçici kendi kalıcı bir düzen mi? Cevaplar çok cılız ve suskun, şüphe ise aksine çok daha sesli ve gürültülü.
Terme ilçesinde halk neden teyakkuzda? Çünkü belirsizlik güveni yer! Güven gidince geriye üç şey kalır: Şüphe, zarar, kutuplaşma. Terme bunu hak etmiyor. Terme, açık ve gerekçeli kararları, herkesin anlayacağı net belgeleri hak ediyor.
Şimdi kanımca herkesin önüne gelen beş çıplak gerçek var:
1- Belirsizlik: Plan notları, paftalar, açıklama raporları tam metin hâlâ ortada yoksa, söylenti gerçeğin yerini alır.
2- Hak kaybı endişesi: Küçük ve köşe parsellerde çekme ve emsal değişikliği, taban alanını eritip toplam inşaatı düşürebilir; “+kat” notu her zaman telafi etmez.
3- Donatı ve altyapı: Otopark, yeşil alan, okul, sağlık, su-enerji kapasitesi; artan nüfus ve yoğunluğu gerçekten taşıyacak mı?
4- Afet ve güvenlik: Toplanma alanları, taşkın ve zemin riskleri, acil ulaşım koridorları bilimsel raporla mı, kulisle mi belirlendi?
5- Geçici-kalıcı farkı: 'Geçici' denilen her düzen için bir takvim, bir denetim ve bir çıkış planı yoksa, adı geçici olsa da etkisi kalıcıdır.
Peki soruların ve sorunların muhatabları:
1- Kurumlar ne yapmalı?
Bence bugünden, şimdiden, gecikmeden ve şaibe mehal vermeden:
A- ) 1/5000 ve 1/1000 plan paftalarını, plan notlarının tam metnini, plan açıklama raporunu herkesin erişebileceği biçimde yayımlamalı.
B-) Meclis ve komisyon kararlarını tarih-sayı ile, kurum görüşlerini (UKOME/AYKOME, DSİ, AFAD, Kültür Varlıkları vb.) dosyalarıyla paylaşmalı.
C-) Parsel bazlı eski–yeni hak karşılaştırma cetvelini, DOP dağılımını, ulaşım-otopark etüdünü, altyapı kapasite raporlarını ve jeolojik-jeoteknik etütleri açıklamalı.
D-) Çadır alanı için mülkiyet ve tahsis yazıları, amaç, süre, izin ve denetim mekanizmalarını, çevresel ve sağlık güvenliği planı ilan edilmeli.
E-) Askı sürecinde yapılan itirazları ve verilen yanıtları topluca, gerekçeleriyle duyurulmalı.
2-) Değerli Termeli Vatandaşlarım ne yapmalı?
A- Parsel bilgilerinizi (ada–parsel, yüzölçümü) ve eski plan değerlerinizi çıkarın; yeni planla TAKS, emsal/KAKS, kat adedi, çekme mesafelerini tek tek kıyaslayın.
B- Çekme mesafelerini düşerek gerçek taban alanınızı, ardından toplam inşaat alanınızı hesaplayın; değişimi rakamla görün.
C- Askıdaysa, 30 gün dolmadan gerekçeli itirazınızı pafta çıktıları ve hesaplarla verin; alındı numaranızı alın ve yazılı yanıt talep edin.
3- Ve Kamuoyuna sorulacak ana sorular ne olmalı?
A- Plan açıklama raporu nerede yayımlandı?
B- Plan notlarının tam metnine herkes erişebiliyor mu?
C- Meclis ve komisyon kararları ile kurum görüşleri şeffaf mı?
D- Parsel bazlı hak karşılaştırma cetveli hazır mı?
E- DOP, otopark, donatı ve altyapı kapasite analizleri açıklandı mı?
F- Jeolojik-jeoteknik ve afet risk raporları ne diyor?
G- Geçici denilen uygulamaların takvimi ve denetimi hangi belgeyle güvence altında?
Terme’nin meselesi bir teknik not meselesi değil; adalet, güven ve hukuk meselesidir. Şeffaflık lütuf değil, görevdir. Hesap verilebilirlik bir tabela değil, bir davranıştır.
Bugün Terme’de beklenti net: Açık kapı, açık veri, açık söz. Bir kentin kaderi, ilan panosuna sığmaz; ekranlara, zihinlere, kalplere sığmalı. Kurumlar dosyalarını açsın, vatandaş sorusunu sorsun, uzmanlar hesabını yapsın. O zaman teyakkuz, yerini güvene bırakır. Terme, bunu hak ediyor.
Termede OSB yi kimseye sormadan getirip tarım arazilerinin ortası oturdular arazi sahiplerinin kimsenin haberi yok 2 yıldan beri tapunun kamulaşmasının kaç TL olacağını da bilen yok sadece yaptık ettik hayırlı olsun cümlesinden öteye giden bir şey de yok yüzlerce ailenin durumu belirsiz alım satım yapılamaz diye tapulara şerh koyulmuş hangi adaletten söz ediliyor termede vatandaş sadece işler biter itiraz süresi geçer ondan sonra haberi olur
Termi gittimizde arabi goymi yer bulamig ırmak her yaz mevsiminde dali sivrüden gece yatamig goca ırmak yata eski köprünün orda yine darali termede işşizlik aldı başını gidi Müge anlı hep nedense termeden haber yapi gençler perişan yapacak bişe bulami sokaklar dar bakımsız Samsun’dan orduya giderken bakımsız sıvasız evlerden geçilmi bi de yolların hepsi hız yapılabilirmiş gibi tümsek goyiler her yer üç kâğıtçı tokatçı doli millet bıktı bıktı anca sokak lambası dalıp led lambalarla ışık yakiler başka bi şey yok şehrin ortasından geçen ana yol asfalt tatil dönüşleri çileye dönişi çarşambada yol 3 şerit Ünye’de 3 şerit Termede 2 şerit bu yolu yapanın gözleri kör mü la ben balkamlı ilkokulu mezunuyum ben bile tarla yolunun kürüzünü ateş atıp yaktım 2 şeride çıkardım merkez bitmiş emekliden geçil mi esnaf milleti tokatlami yer ari belediye otobüsleri pislikten binil mi üst üste Samsun’a gidik hastane desen doktorlar hep geçici görevlendir me pazar yeri mal pazarı gibi tahtadan hizmet
bence hiç düşünmeden hiç ikilemeden olanı biteni açık ve net şekilde ifade ederek, insanların zihnindeki soru işaretlerini ortadan kaldırmak gerekir ve bu minvalde yapılması gereken tüm herşey yapılır diye düşünüyorum. zaten halk olarak beklemekten başka çaremiz olmadığı kanısı herkese sirayet etmiş durumda. buna bağlı olarak sosyal ve ekonomik olarak içinde bulunduğımız bu kaptik ortam her daim insanı hüzne sokabilecek kadar potansiyel taşımakta. terme pidesini tek geçerim. saygılar.